Implementasi Sistem Pengendalian Internal Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah dalam Perspektif Ekonomi Islam (Studi Empiris Pada Bank Syariah Indonesia Provinsi Lampung)

Abstract

Penelitian ini termasuk penelitian lapangan (field research), data primer didapatkan melalui observasi dan wawancara, kemudian diolah oleh penulis. Salah satu pembiayaan jangka panjang adalah KPR, dimana pembiayaan rumah memang sedang diminati masyarakat, dengan tujuan mendapatkan hunian yang sesuai keinginan dan dapat di angsur pembayarannya. Jika pelunasan KPR berjalan dengan baik maka pihak Bank pun akan memperoleh keuntungan. Namun kemungkinan resiko pasti ada, untuk menghindarkan dari kerugian yang akan didapat pihak Bank, maka dari itu diperlukan suatu pengendalian internal dan Manajemen Risiko dari pihak KPR Bank. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui proses pembiayaan KPR juga bagaimana pelaksanaan sistem pengendalian internal dan manajemen risiko pada Pembiayaan KPR di Bank Syariah Indonesia Provinsi Lampung. Pengendalian internal adalah Prosedur untuk memeriksa ketelitian data-data yang berhubungan dengan proses pembuatan keputusan yang mengarah pada tindakan manajemen untuk memberi wewenang juga sudah sesuai dengan teori COSO yaitu tentang sistem pengendalian internal. Manajemen risiko adalah Mengidentifikasi, mengukur, memantau dan mengendalikan jalannya kegiatan usaha bank dengan tingkat risiko yang wajar dan terarah, terintegrasi, dan berkesinambungan. Murabahah merupakan akad pembiayaan KPR Bank Syariah Indonesia Provinsi Lampung, murabah adalah akad jual beli barang dengan menyatakan harga perolehan dan keuntungan yang disepakati oleh penjual dan pembeli. Berdasarkan hasil penelitian, pembiayaan KPR Griya Bank Syariah Indonesia Provinsi Lampung. sudah sesuai dengan prinsip syariah dimana adanya penerapan akad murabahah, bahwa bank menjelaskan keuntungan yang telah disepakati secara transparan. Penerapan sistem pengendalian internal pada KPR Griya Bank Syariah Indonesia Provinsi Lampung. Yaitu adanya pemisahan fungsional, sistem otorisasi dan prosedur pencatatan, praktik yang sehat dan karyawan yang kompeten. Penilian risiko yaitu mengidentifikasi risiko, kemudian pengukuran risiko menggunakan analisis 5C yaitu character (watak), capacity (kemampuan), capital(modal), collateral (barang jaminan), dan condition of economic setelah itu pemantauan risiko dan langkah terakhir adalah pengendalian risiko.